ЖК Акварель — новый современный комплекс, состоящий из 32 домов, панельных и монолитных. Расположен новый ЖК между улицами Поляничко, Саморядова, проезда Северного и бр.Хусаиновых. Свое название комплекс получил благодаря ярким и жизнерадостным фасадам своих домов.

В ЖК Акварель есть вся необходимая инфраструктура — внутри ЖК построены 2 детских сада на 330 мест и школа на 1135 учебных мест. Для удобства жителей ЖК на территории есть подземный паркинг. Множество детских игровых площадок, комплекс кинетических тренажеров, места отдыха для взрослых. ЖК засажен деревьями, газоном, цветами. На первых этажах домов разместилось множество коммерческих объектов — продуктовые магазины, строительные, салоны красоты, детские центры. Через дорогу расположен новый современный фитнес-центр «Территория фитнеса».

Выигрышно расположен ЖК и относительно крупных торговых и развлекательных центров — Лента, Город еды, ТЦ Новый мир, ТРЦ КИТ и аквапарк Лимпопо. Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта с более чем двадцатью маршрутами, чтобы без затруднения добраться в любую часть города.